郴州楼盘2022年11月销售排行榜
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注：本文数据数据统计时间为2022年11月01日-11月30日 ， 网签数据有一定延迟 ， 不代表各楼盘实际销售数据 ， 谨供参考 。 本文统计数据仅限郴州市区目前在售楼盘的普通商品房！
2022年11月住宅总成交573套 ， 成交总面积64585㎡ ， 成交总额36260.18万元 。 华东雅苑成交41套 ， 拿下成交套数第一；振兴凤凰名邸成交总面积3835㎡ ， 拿下成交面积第一；中铁岭南府成交总额1824.33万元 ， 拿下成交金额第一 。
住宅销售套数10强中 ， 五岭广场独占5席 ， 城东占4席 ， 梨树山占1席 。
2022年11月共6个楼盘有别墅销售记录 ， 总成交20套 ， 所有楼盘成交都未超过10套 。
2022年11月 ， 共有15个楼盘有商业成交记录 ， 湖南建工东玺台拿下成交套数和成交面积第一 ， 兴康城东央商业广场拿下成交金额第一 。
2022年11月 ， 共有7个楼盘有公寓成交记录 。 金钟滨江府以巨大优势拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一 。
2022年11月 ， 购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年 ， 其中30-40岁最多 ， 此外50-60岁中老年也有超过10%的购买量 ， 其余年龄段购房较少 。
2022年11月 ， 购房客户付款方式以商业分期贷款和一次性付款为主 ， 都超过了40%% ， 公积金贷款占比仅有6.68% 。
2022年11月成交套数、成交面积、成交金额较之2021年11月同期都有超过35%的下滑 ， 成交均价也下降了238元/㎡ 。
【郴州楼盘2022年11月销售排行榜】与2022年10月相比 ， 2022年11月成交套数、成交面积、成交金额都有超过35%的下滑 ， 成交均价也下降了142元/㎡ 。
五岭广场和城东都接近200套 ， 骆仙超过60套 ， 其余版块都为超过30套 。
成交面积和成交套数排行基本一致 ， 说明各版块成交户型面积差距不大 。
五岭广场成交金额超过1亿元 ， 城东成交金额接近1亿元 ， 其余版块成交金额仅骆仙超过4000万元 。
许家洞仅成交2套 ， 均价过万 。 北湖公园成为市区仅存“7字头” ， 南塔岭、五岭广场、爱莲湖等3个版块“6字头” ， 梨树山、骆仙、东塔岭、下湄桥、高铁西站等5个版块“5字头” ， 城东是唯一的“4字头” 。
10月回暖之后 ， 11月再度跌入低谷 ， 住宅销量再创年度新低 ， 跌破600套 ， 难道10月透支了郴州楼市的潜力？然而 ， 不管怎么说 ， 2022年仅剩最后1个月了 ， 各大楼盘有可能为了冲击年度销量 ， 再来一波巨大优惠吗？
PS：近期 ， 国有银行为房企提供授信支持、民企债权融资开始放开、上市房企股权融资重启等房地产救市三板斧陆续实施 ， 能否为冰点下的房地产市场带来曙光 ， 也给郴州楼市带来向上的希望 。
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