好消息！沈阳“一河两岸”楼盘“上新”了，浑河南岸将添“洋房”
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沈阳市第十三次党代会作出着力打造“一河两岸”的战略决策 ， 浑河成为城市发展新轴线 。 作为沈阳的母亲河 ， 浑河两岸的价值早已被认可 ， 多年来浑河“河央区”土地开发殆尽 ， 一栋栋高楼已屹立于浑河之畔 。 近期 ， 好消息传来 ， “河央区”又要“上新”啦！
这块地要“动”了！浑河南岸将添“洋房”新品？
11月23日 ， 沈阳市自然资源局发布“沈阳华新联美置业有限公司位于沈阳市浑南新区中心住宅区E40号地块的河畔新城二期二组团项目规划许可批前公示” ， 河畔新城东区东侧、河畔公馆南侧的“狭长”地块终于要“动”了！
该地块地理位置优越 ， 位于浑河南岸 ， 富民桥、长青桥之间 ， 北距浑河边仅200余米 。
项目规划许可批前公示显示 ， 沈阳华新联美置业有限公司开发的沈阳市浑南新区中心住宅区E40号地块的河畔新城二期二组团项目 ， 规划用地性质为居住用地 ， 面积为149352.3平方米 。
图片来源于沈阳市自然资源局
项目规划设计方案总平面图显示 ， 项目规划7栋楼 ， 1栋4层、4栋5层、1栋9层、1栋11层 。 以此来看 ， “低层”建筑或将打造洋房产品 。
项目主要经济技术指标显示 ， 总建设面积41434.69平米 。 其中 ， 地上建设面积27434.69平米 ， 地下建设面积14000平米 。
住宅建设区间方面 ， 90-144平米区间有48套 ， 144-200平米区域达128套 。 以此来看 ， 项目总户数仅176套 ， 以大户型为主 。
楼下双公园+地铁+学校 ， 项目配套“齐”了！
项目临近沈阳奥林匹克体育中心 ， 经过多年的开发建设 ， 区域配套设施齐备 。
环境方面 ， 项目紧邻双公园 ， 北侧临近浑河边奥林匹克生态公园 ， 东临浑南区邻里公园 ， 居民休闲、健身非常方便 。
图片来源于网络
交通出行方面 ， 项目距离地铁九号线朗日街站大约1000米 ， 一站可换乘十号线 ， 两站可换乘二号线 。 道路方面 ， 项目临近富民桥、长青桥、浑南大道快速路 ， 自驾出行也比较方便 。
图片来源于网络
教育方面 ， 项目西侧临近浑南区第一小学 ， 距离沈阳市杏坛中学浑南分校（浑南区第五初级中学）大约1400米 。
商业配套方面 ， 自项目往西2000余米即可抵达盛京大奥莱、沈阳招商花园城 ， 往东约1700米可达欧亚长青城 ， 购物也比较方便 。
另外 ， 地块周边小区众多 ， 如金地国际花园、金水花城、左岸慧晶、富都丽景、万科金域蓝湾、华润置地奉天九里等 ， 居住氛围浓郁 ， 沿街商铺密集 。
因房企品牌、园区产品、房屋年限等方面的原因 ， 目前区域二手房价差别较大 ， 大约9000-17000元/平米之间 。
【好消息！沈阳“一河两岸”楼盘“上新”了，浑河南岸将添“洋房”】项目何时开工、入市 ， 具体产品及最终定价如何？栋察楼市将继续关注！
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