一流工艺、套餐5折价，装修公司这么卷？
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很多人在买房时慎之又慎 ， 挑了又挑 ， 才能做决定 。
但是 ， 在交房以后 ， 对待装修时 ， 却又显得比较随意 ， 找几个工人就开工 。
殊不知 ， 装修这环节如果没做好 ， 接下来的几年都会住得很憋屈 。
别问我是怎么知道的 。
01
关于装修 ， 我完美踩过两个坑
2017年国庆 ， 经过长达4个多月的拉锯式装修 ， 并让东南风帮吹了1个月的甲醛之后 ， 我们就匆忙地住进了人生中的第一套商品房 。
这套房是我自己找工人装修的 ， 期间 ， 为了采购材料我跑遍了南宁的建材市场 ， 又要监督工人抓进度 ， 因此经常请假 ， 月月被扣工资 ， 老板脸色还不好看 。
好不容易 ， 装修完了 ， 开开心心入住 ， 我恨不得把所有认识的人都请到家里参观 。 但好景不长 ， 不到一年时间 ， 问题就陆陆续续出现了 。
先是天花板脱落 ， 然后吊顶的石膏线断裂 ， 房门和卫生间的门像得了传染病一样一扇接着一扇地出现门框爆裂、门锁无法正常开关的问题 ， 各种柜子的五金配件陆续坏掉 ， 洗手盆脱胶 ， 洗手盆下的柜子无法正常关闭 ， 主卧卫生间的地面不平天天积水……问题多得有点“罄竹难书” 。
【一流工艺、套餐5折价，装修公司这么卷？】
这套房子住到今天 ， 5年时间里 ， 已经“未老先衰” ， 住得极不舒服 。
时间的指针转动到2019年 ， 在南宁楼市的顶点附近 ， 我们买了套大点的户型 ， 精装房 。
今年6月 ， 我们开开心心去收房 ， 验完房后就傻眼了——墙面上裂纹多达十余处 ， 几个房间的木地板铺装不严实 ， 脚踩上去就发出异响 ， 就连厨房水龙头的冷热出水口都接反了 。
▲验房报告的部分内容
不过 ， 验房师的一句话给了我们莫大安慰：你们小区 ， 我们验了100多套房 ， 你们家的问题是最少的了 。
验房完毕 ， 开发商承诺20天内完成整改 。 但就在前一个星期 ， 5个月过去了 ， 那十多条裂痕还顽固地分布在我家墙面上 。 除了丢在公卫的马桶里的一根烟头外 ， 就再也没有其它能证明开发商的工人来过的证据 。
两套房子 ， 一套自己装修 ， 一套开发商装修 ， 都完美地踩在了坑里 。 为什么自己装修和开发商的精装修都容易出问题？
一位曾经从事家装设计的朋友告诉我 ， 自己找工人装修 ， 工人没有好的工艺 ， 而且几个工人之间的工序衔接也容易出问题 。 而开发商装修 ， 开工的房源太多 ， 很难每一套房都监管到位 ， 而且材料以次充好的情况较多 ， 所以问题同样一箩筐 。
“自己装修要想装出好品质 ， 得有足够的经验和经历 ， 指望开发商精装有好品质 ， 得靠精挑细选外加一定的运气 。 ”
那么 ， 装修还能怎么做？这位朋友建议 ， 可以找靠谱的装修公司 。 装修公司相比自己找工人甚至是开发商的装修团队 ， 无论在工艺、工人以及管理等方面 ， 都更有优势 。
说到装修公司 ， 最近有一家很刷存在感的 ， 叫做中庭装饰 。 对于喜欢追星的人来说 ， 知道这家公司是因为游鸿明 。 但最近有装修需求的人 ， 可能对他们打出的“52项精湛工艺”及“800+自有工人”会有更深刻的印象 。
02
工艺就是装修公司的“核心科技”
上周五 ， 我和同事小花跟着中庭装饰的巡检队伍 ， 跑了两个工地 。 小花家里预计年后要装修新房 ， 想通过实探工地 ， 看看中庭装饰究竟能不能打 。
第一个工地在广西民族医院的单位房里 。 这个小区刚交付 ， 楼栋里传来密集的敲敲打打的声音 。 同行的中庭装饰的工作人员开玩笑说 ， 这些声音可能有一小半来自我们公司的工地 。
搭乘电梯 ， 我们来到现场 。 进门前 ， 我注意到对面有另一家装修公司正在施工 ， 工地上杂乱地摆放着材料、工具 ， 而且没有完全铺上地膜 。 反观中庭装饰的工地 ， 地膜铺得非常规范 ， 材料有序地集中堆放 ， 整个空间很有序 。
工地大门背后 ， 张贴着一张施工铭牌 ， 上面记录着施工进度及相关责任人 。 工作人员说 ， 一套毛坯房从开工交底到最后验收 ， 周期一般是60个工作日 ， 但户型大小、设计要求以及工程预算也有可能会影响工期 。
想想我的99平米 ， 装了4个多月 ， 没有对比就没有伤害 。
我问 ， 在装修期间 ， 业主怎么监控工程进度？工作人员告诉我 ， 在中庭装饰的公众号上有一套ERP系统 ， 客户可以在里面进行查询 。 另外 ， 每一户业主都会有个专门的微信服务群 ， 为业主提供“7+1”的服务 ， 质检员等会在群里上传照片 ， 供客户跟踪进度 。
在工地上 ， 工作人员重点给我们讲解了工艺 。 毕竟 ， 要想房子装修好 ， 工艺是关键 。 据说 ， 中庭装饰在装修国标工艺体系的基础上 ， 又因地制宜地升级了52项精湛工艺 。 怎么个精湛法呢？
中庭装饰集团总裁兼董事长丁总是当时巡查队伍的领队人 ， 正好也在现场 。 他表示 ， 中庭做出来的工地 ， 每一个面都必须满足横平竖直的要求 。 丁总让工人用仪器给我们检验一下墙面的垂直度 ， 果然 ， 丝毫不倾斜 。
“普通工艺里面 ， 阴阳角垂直度是比较难把握的 ， 所以我们公司采用的是植阴阳角工艺 ， 让墙面阴阳角植入阴阳角条 ， 让阴阳角垂直度更高 。 ”工作人员说 。
我们在这个工地参观了大概20分钟 ， 发现没有什么灰尘 。 我自己的经验是 ， 进入一个工地时 ， 不捂住嘴巴和鼻子 ， 呼吸就觉得不舒服 ， 而且走出工地 ， 鞋面上会蒙一层灰 。 为什么会有这样的差别？
这也跟工艺有关 。 如果不做工艺升级 ， 打磨腻子时用手工 ， 不但效率低而且灰尘还大 。 但中庭装饰升级了工艺 ， 采用机器打磨腻子 ， 效率高而且产生更少的灰尘 ， 工地干净 ， 对人体健康也更友好 。
随后 ， 我们穿过明秀路拥堵的车流 ， 来到了洋浦星的一处工地 。
在这套房里转一圈 ， 我发现房间的木地板铺装得非常漂亮 。 工作人员说 ， 不管是木地板还是瓷砖或者是踢脚线 ， 中庭装饰有一个标准：尽量使用大块的整砖 ， 不能在边角的地方使用切割后的小块砖 ， 否则会严重影响美观度 。
▲巡检现场
果然 ， 整套房子没有一个地方用的是小块砖料 。
还有几个细节打动了我和小花 。 这套房主卧的飘窗铺的是瓷砖 ， 工作人员说 ， 除非业主主动要求不能铺瓷砖 ， 否则瓷砖就是默认的标准 。
另外 ， 公卫洗手池下方的水管 ， 如果在别处 ， 水管口是会凸出来的 ， 给后期业主安装增加一小道工序 。 但中庭装饰的要求就是 ， 提前帮业主把管口切平 。
▲所有的水管孔 ， 全部是采用开孔器开孔 ， 美观
两个小细节 ， 背后都能看出多用心 。
▲中庭的质量监督锤 ， 不合格则砸无赦
总的来说 ， 中庭装饰的52项升级工艺覆盖了从水电到贴砖 ， 到吊顶 ， 到刷漆等等方方面面 ， 考虑了很多普通工艺的不足 。 作为被装修暴击过两次的人 ， 我参观中庭装饰的工地时 ， 感觉自己装修过的房子 ， 完全是给中庭装饰这样的公司丰富了反面案例库 。
▲工地上还可以看到更多的
工艺
展示
如果你想了解中庭装饰完整的52项精湛工艺 ， 建议去展厅看 ， 更为直观 。
03
自有800+工人 ， 把装修当做“搞艺术”
工艺再精湛 ， 还得靠工人的手艺 。 就算同一种工艺 ， 如果让不同的工人来做 ， 效果也会大相径庭 。 这就好比一本武功秘籍 ， 普通人来练和杨过来练 ， 结果一定也不一样 。
因为我装修时在工人方面吃过亏 ， 所以比较谨慎 ， 想了解中庭装饰的工人的来源 。
工作人员的回答是 ， 中庭装饰跟绝大部分装修公司都不一样——别的装修公司几乎没有自有工人 ， 但中庭装饰自有工人超过800人 。
自有工人 ， 意味着什么？
洋浦星工地上的一位工人告诉我 ， 如果是在外面找的工人 ， 工人之间是没有协作的 ， 各干各的 ， 不会为其他人的工序考虑 ， 很难做得出好的效果来 。 但是中庭装饰都是自有工人 ， 大家是同一个公司的 ， 相互熟悉 ， 在一起干活会有默契的配合 。
工作人员在说到自有工人的优势时 ， 认为工人的积极性是关键的一个方面 ， “没有积极性 ， 工人就会拖延工期 ， 也不会严格按照公司的标准来执行” 。
▲中庭装饰工人正在
施工
那么 ， 积极性从什么地方来？
这位工人一边忙着手上的活一边说 ， 外面的散工活都不稳定 ， 这个月有工做下个月可能就没有了 ， 而且干完活了结款也不一定及时 。 但在中庭装饰 ， “我今年过来就没休息过几天 ， 天天干也干不完 ， 装完一套不久就能拿工钱” 。
确实 ， 疫情当前 ， 天天有活干 ， 干完有钱挣 ， 谁不干劲十足？
在工地巡检时 ， 我们注意到中庭装饰各个部门的管理者都在场 ， 拿着笔记本记录每个工地做得好的、做得不好的地方 。 一位管理者说 ， 公司会在第二天上会 ， 对头一天的大巡检做总结 ， 然后会组织工人们对巡检的结果进行学习、交流 。
▲丁总组织巡检队伍现场总结
每次学习、交流都会给工人带来技能上的提升 ， 而据说中庭装饰的巡检已经做了很多年 ， 工人从中获益不少 。
在工地上 ， 我还了解到 ， 中庭装饰为了提高工人招聘的门槛 ， 会对他们进行培训考核 ， 合格才以录用 。 而且 ， 据说这800+的自有工人 ， 除了少数被淘汰的以外 ， 非常稳定 。
公司有精湛的工艺 ， 工人有执行力和积极性 ， 工程才能做得漂亮 。 难怪我们在参观位民族医院单位房的工地时 ， 丁总说 ， 我们的工人都是把装修一套房子当做做一件艺术品来对待的 。
04
12周年庆 ， 薅羊毛的机会来了
可能有人会想 ， 中庭装饰好是好 ， 但是价格肯定很贵吧？
刚好相反 。
今年是中庭装饰成立的第12周年 ， 目前正在放送12周年优惠 ， 有5折的叠加优惠 。
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