每人每年只有5万美元换汇额度,冯小刚被爆料花了900万美元在美国买房,这合理吗？

确实。每年我们每个人都只能换汇5万美元。但明星们手眼多。渠道广。想要花几百万美元买房子。到真不是什么难事情。孔方兄可以给大家介绍下。冯小刚买房子的手段。无非也就其中之一。（下面的实景图。都是冯小刚美国豪宅）

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第一。集少成多。1个人5万美元。那100个人不就500万美元了？200个人不就1000万美元了？所以。对冯小刚来说。找200个人的身份证。拿去银行换汇。就可以了。这个不难吧？何况他还有助手（或者有专门的中介）。不需要他亲自动手。
不要以为这是孔方兄杜撰的啊。这些案例还真不少呢。人民银行就抓了很多典型。这里我给大家举一个：
2015年7月至8月。山西籍个人王某将其本人的资金转入自己公司30名员工的账户。并由其员工以境外留学名义购汇。分30笔汇至王某在境外的个人账户。总计金额折美元144.63万美元。

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第二。虚构生意。个人只有5万美元。那企业就没有这方面的限制了——只要你有购买国外商品、服务、对外投资的需求（比如收购球队啊。收购房产啊）。就可以到银行去开票换汇。比如企业完全可以说。我买了一支球队。需要1亿美元外汇。但实际上这1亿美元只有1000万用在买球队上。另外9000万可能变成了豪宅。
同样是人民银行抓的典型：
2014年9月至2015年12月期间。武汉胭脂物业管理有限责任公司假借境外投资名义。多次为境内个人非法向境外转移资金。共收取了22名境内个人总计7192.49万元人民币。然后该公司以境外投资名义。将其中6738.17万元人民币分23笔购汇汇至境外。从而协助个人非法向境外转移资金。该公司从中非法牟利454.32万元人民币。
第三种。就是地下钱庄了。比如一家外资公司。在中国并无具体业务。而是靠收取中国客户的钱。然后谎称这是自己的收入。要将人民币换成美元寄回美国国内。地下钱庄通常是按照一定比例（通常是10~20%）收取所谓的“服务费” 。然后帮人把钱转移出去。
第四种。就是比特币之类的虚拟货币了。大家都知道比特币很火。其实比特币最重要的功能之一就是洗钱。因为其不可追溯。

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孔方兄并不清楚冯小刚具体用了哪种手段。但毫无疑问。其手段不会超出如上四种。
其实国家也早就注意到了这些将外汇非法转移出境的害处。尤其是2017年年初。人民银行外汇储备累计减少近万亿美元。甚至一度跌破3万亿美元大关。这引起了人民银行的警觉。于是人民银行出台了新政策打补丁、堵漏洞。
其中对于个人换汇。5万美元额度保持不变。但换汇的人必须签订承诺书。承诺外汇按照约定用途使用。否则将承担法律责任（现在你去换汇就可以看到这样的承诺书）；同时。换汇用途不得用于购房、进行证券投资。（下面图片就是申请书了）

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不过。这样的限制政策对冯小刚这样的知名人士有作用吗？只有等待法律来解释了。
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【每人每年只有5万美元换汇额度,冯小刚被爆料花了900万美元在美国买房,这合理吗？】其他观点：
每人每年只有5万美元换汇额度。冯小刚被爆料花了900万美元在美国买房。这合理吗？
据报道。在美律师刘龙珠通过合法途径查到。冯小刚在洛杉矶购入过2套房产。还是与徐帆共同拥有。目前。2套房产分别价值600余万美元（约合人民币3850万元）和300余万美元（约合人民币1930万元）。合计在900万美元左右（约合人民币5780万元）。
问题的关键所在：国家规定：每人每年只有5万美元换汇额度。冯小刚花了900万美元在美国买房。怎么做到的？
美国律师刘龙珠律通过合法途径查到。冯小刚的确在洛杉矶购入过2套房产。还是与徐帆共同拥有。
目前。2套房产分别价值600余万美元和300余万美元。合计在900万美元左右。