苏州楼市除工业园区以外，其他的区域房价都跌了
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苏州楼市YYDS ， 就是苏州工业园区了 ， 这里面是苏州房价最高的地方 ， 也是苏州房价最坚挺的地方了 。
在过去的三年里面 ， 苏州主城区的房价只有苏州园区一个在上涨 。 从原来4.3万的房价 ， 两年里面涨到了4.6万 ， 上涨了3000元 。 虽然涨幅没有达到10% ， 平均房价也没有跑赢银行的房贷利息 ， 但对比其他房价跌的了区域 ， 这已经很不错了 。
苏州楼市其他的区域 ， 哪怕是像姑苏区这样的主城区 ， 房价也都是从3万跌至了2.8万 ， 还有被很多炒房客推崇的高新区 ， 房价也跌了2000元 。 至于说相城区之类的 ， 原本的房价基数就不高 ， 所以跌幅也就没有那么明显 。
苏州楼市最大的问题 ， 还是苏州的房价基数比较高 。 现在苏州园区的房价已经比南京房价最高的鼓楼区、建邺区 ， 都要高了 。 南京房价经过了这轮下跌之后 ， 鼓楼区 ， 建邺区的房价都只有4.4万了 ， 而苏州工业园区房价还达到了4.6万 。
后期工业园区房价上涨的空间也没有那么大了 。
现在在苏州买房 ， 还是要避开一些规划出来的新区 。 毕竟苏州人口流入没有那么多 ， 人口跟不上 ， 产业跟不上 ， 这些新区的发展速度会比较慢的 。 苏州高新区就是个很典型的例子 ， 人口导入速度太慢 ， 产业也没搞起来 ， 所以尽管概念比较足 ， 但房价还是下跌了 。
【苏州楼市除工业园区以外，其他的区域房价都跌了】
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