7字头售价？丰台新宫建发·璟院户型过程稿抢先看
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【7字头售价？丰台新宫建发·璟院户型过程稿抢先看】
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大家好 ， 我是盘姐 。
上周五刚公布案名的丰台新宫新项目建发·璟院 ， 有户型过程稿流出 。 共四个户型 ， 分别为106㎡三居、128㎡四居、133㎡四居、153㎡四居 。
过程稿比较粗糙 ， 先看个大概 ， 具体的可以等等项目官方发布的终版户型图 。
四个户型均为全明设计 ， 卧室客厅配有飘窗 ， 其中106㎡、128㎡、133㎡为南向三面宽 ， 而153㎡四居户型则是南向四面宽 ， 据说这个户型面宽达14米 ， 带多功能厅 ， 可与客厅合并为7米大宽厅 ， 也可作为书房及工作区等 ， 空间很灵活 。
106㎡三居户型
128㎡三居户型
133㎡三居户型
153㎡三居户型
建发·璟院位于南四环外 ， 南侧紧邻槐房万达广场 ， 与地铁19号线与4号线大兴线的换乘站新宫站距离仅约500米 ， 周边有南苑森林湿地公园、槐新公园等 ， 生态环境非常优越 。
销售指导价为8.3万元/㎡ ， 与同批次成交地块的大红门中海和瑞叁號院和永定金茂府9.5万元/㎡的指导价相比相差1.2万元/㎡ ， 实际距离仅约3公里 ， 这方面来说有一定优势 。
目前有消息说建发·璟院成交价会在8万元/㎡以下 ， 开盘价有可能7字头 ， 若果真如此 ， 也算得上是妥妥的倒挂盘了 ， 毕竟附近的天悦壹号目前二手房挂牌价9万元/㎡+ ， 而泰禾金府大院价格也在8万元/㎡以上 。
就隔一条南四环 ， 价差这么大 ， 新宫和大红门 ， 你会怎么选？
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