60秒！6亿！这个时代，客户真正的需求，其实暗藏在“社群”里
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
持续3年的黑天鹅事件 ， 宣布着传统购房逻辑的彻底失效！
而在2022年底的尾声 ， 一切重启的时代 ， 新的规则 ， 新的买房逻辑正在更新！
广州楼市来到年底总算是复苏了 ， 成交和到访数据一片飘红 ， 也给了开发商不少信心 ， 压了很久的新盘和新货都在近期开始公开亮相 。
不过 ， 从目前广州楼市在售预售的楼盘情况来看 ， 还是熟悉的套路——卷价格、卷户型 。 但快节奏的市场 ， 拼速度拼价格的时代 ， 早已让买家审美疲劳 。
这个时代 ， 客户真正的需求 ， 其实已经暗藏在两个字里——“社群”！
此刻 ， 请你翻看下自己的手机 ， 微信一个个群组 ， 暗藏着现在社会人的深切需求：团购群 ， 宝妈群 ， 狗友群 ， 喂猫群 ， 福利群……
时代变化 ， 聪明的房企只在看得见的表像做革新 ， 已经不够了 ， 还要跟上受众心理诉求——社群带来的安全感 。
这当中的佼佼者之一就是新世界凯粤湾 。
作为广州主城区的多年发展的超配大盘 ， 新世界凯粤湾早已率先在玩这种很新的东西：
第四代的社区价值——让城市生活找到本该有的美好 。
7000户亲融圈层 高质量亲融生活体系
不妨先对自己来几个灵魂拷问：
你是否认识你哪怕对门的邻居？你是否有参与过小区组织的亲邻活动？
我相信 ， 大多人的跟我一样 ， 答案是否定的 ， 否定是因为城市之大 ， 小区之大 ， 如果没有桥梁 ， 哪怕是对门 ， 也很难有关系的建立 。
那你渴望邻里间亲融的社交关系吗？
这个 ， 答案一定是肯定的 。 这点也早在新世界凯粤湾的思量之间 ， 是其营造“第四代价值社区”的初衷 。
作为一个成熟大盘 ， 新世界凯粤湾已经有着超7000户业主于此生活居住 ， 他们多是老师 ， 医生 ， 公务员 ， 律师等 ， 为了让这样的高知业主 ， 元气业主能有“关系” ， 有“关联” ， 有“故事” ， 新世界凯粤湾做了很多有意思的事 。
比如 ， 在自家社区搞音乐节 。 邻里之间一起摇摆 ， 一起共唱一首歌 ， 猛然发现：“原来你也爱这首”…….
比如 ， 组织社区举办亮灯节 ， 所有社区家庭在同一个时间亮起心型的灯 ， 让彼此拥有很多共同的话题 ， 共同回忆 。 参与感拉进彼此距离……
还有联合k11、广州大剧院、奇思妙想帐篷节 ， 六一童心研究所等 。
在一次次的社交平台搭建过程中 ， 业主们拉起了自己的“兴趣群” ， 并自发组织自己的社区文化活动——连续5年 ， 每月公开的公益“悦读会” ， 参与人数高达5000人 。
这里的业主群探讨的是晚上组织玩飞盘 ， 打篮球 ， 读书会…..联系就此发生 ， 生活自此不同！
特殊时期更能看到业主之间满满正能量 ， 缺口罩 ， 邻居送；买不到药 ， 邻居有！
物业更是24小时随时待命 ， 每一问题 ， 有回应 ， 每一个情绪 ， 有出口 。 住在这样的小区 ， 是安全感 ， 是幸福感 。
Keep fresh！与日常新 ， 永远“更新”生活 。 这是别人的理想 ， 却是7000户凯粤湾业主美好生活的日常 。 是的 ， “第四代价值社区”的置业新赛道已经开启 ， 人居 ， 不能只是安身于建筑中 ， 而需要向人居地标凯粤湾这样 ， 给大家提供有坐标感和方向感的生活 。 不是一成不变 ， 而是充满“更新欲”的生活！
超成熟的健康社区 超元气的社交场景
当然 ， 这样元气满满的亲融的社区文化 ， 一定是建立在超成熟的健康社区上 。
没有好的硬件 ， “社交”、“生活”这些都是虚妄之谈 。
那么新世界凯粤湾 ， 有什么？
·三江汇聚的景观 ， 50米江岸生活 。
广州江景资源价值已无需多言 ， 特别是还能距离珠江主航道50米的住宅更是高质！
珠江新城、金融城、琶洲找不到的高质江岸人生 ， 在新世界凯粤湾可以拥有 。
·城市中心约6万方的园林 。
约6万方低容积率私家园林 ， 科学规划了3大非常态防疫景观体系与9大常态园林场景体系 ， 无论野餐还是露营 ， 随时随地都能“泡公园” 。 人车分流系统 ， 也让愉悦的园林活动 ， 更纯粹 ， 更安全 。
标配的儿童游乐空间、适老设施、800米环形有氧跑道、1/2标准泳池等场地 ， 让运动健身需求 ， 让父母孩子都能有自己的舒适圈 。
·家门口就有四大名校 ， 不用等 ， 学位足 。
社区旁就是省一级西关培正小学（凯粤湾校区） ， 已开学5年之久 ， 该小学招生地段仅限新世界凯粤湾项目 。 （具体以官方招生信息为准） 。
华师大幼教基地——新世界凯粤湾实验幼儿园、荔湾区公办学校TOP3-广州四中新世界校区、真光中学附属小学也环绕家中 。
新世界凯粤湾 ， 已经给予好一切能想到的全维度成熟配套 ， 超成熟的健康社区 ， 早早解决了很多楼盘业主“争议”的矛盾点 ， 搭建好了一个个超元气的社交场景 。
因为是高质的江岸人居 ， 一个个“晨跑群”“遛狗群”“摄影群”得以成立 。
因为家楼下就有大园林 ， “帐篷节”、“音乐节”有了场景 。
因为名校汇集 ， 老师汇聚 ， 有了一个个“读书群”“奥数群” ， 孩子们交到朋友 ， 学到知识……
这是一个很新的东西 ， 背后却需要多年来沉淀 。
双向奔赴 ， 不止“予城新蕴”！
而但凡对这个项目背后的房企有了解的 ， 都明了“做超越时代的新东西” ， 本身就是新世界中国拿手的事情 。
建筑是 ， 生活亦是！
这也是为什么 ， 新世界中国的项目 ， 总是区域的标杆 ， 卖的最好的项目 。
在过去十年多的时间里 ， 网签就高达5127套 ， 平均每10个荔湾新业主 ， 就有一个选择了凯粤湾 。 中心四区无可争议的NO.1 。
逢开盘 ， 必热卖 ， 已经刻在凯粤湾的血脉基因里 。
见过用60秒 ， 卖车位卖出去6个亿的楼盘吗？新世界凯粤湾做到了！
用心 ， 才会被市场真的认可！
更何况 ， 新世界凯粤湾还在“增量”发展！过往十年 ， 新世界凯粤湾与白鹅潭共生长 ， 如今 ， 都迎来了价值兑现期 。
新世界凯粤湾交付美好人居 ， 白鹅潭也即将交付许下的宏伟蓝图 。 太古商业项目、COCOPark、广船综合体、三馆合一......海量商业、文化地标的陆续兑现 ， 串起了白鹅潭沿江约5公里的世界级商业走廊 。
今年下半年 ， 广州发布的城市更新年度计划中 ， 荔湾就有10个项目被纳入 ， 其中大部分都在白鹅潭 ， 大面积的连片开发 ， 已成定局 。 “荔湾热 ， 白鹅潭热”依然会成为广州新一轮楼市周期的主流 。
年底 ， 新世界凯粤湾推出“年度置业狂欢·满分\uD83D\uDCAF购”活动 ， 推出即买即出证的全南向新品 ， 户型多样 ， 建面约80-143平 。 更限时享受长达20年的物业管理费 。
不仅实现市场上同等户型+1房的灵动空间 ， 全屋也是南北通透 ， 动静分离 。
半开放式的厨房 ， 让做饭变得有趣生动 。 空了就和孩子一起烘焙 ， 做圣诞大餐 ， 冲咖啡 ， 烤面包 。 朋友来了 ， 就一起在这里做热红酒 ， 备菜......
全明餐厅一直是家里最能感知时间走动的地方 ， 一家人吃着聊着 ， 积累一年又一年的记忆欢笑 。 南北对流的设计 ， 让整个家的空间活力满满 ， 每个房间还有大飘窗 ， 保证高质量的睡眠 。
在这个家 ， 跑步机不会被闲置 ， 放在南向望江的阳台里 ， 看着壮阔江景和窗外白鹅潭的与日巨变 ， 这种生活 ， 夫复何求 。
【60秒！6亿！这个时代，客户真正的需求，其实暗藏在“社群”里】看了这么久 ， 何不在此 ， 把别人的理想 ， 过成自己的日常？
推荐阅读
- 摸一下就弓背，猫咪身上的这个有趣的开关，你知道吗
- 买房到底该买几楼？这个女孩的答案太直接了，好羞涩！
- 1.6亿！郴州高科瑞福投资竞得第一人民医院旁地块
- 冬至吃饺子，就包这个馅吧，鲜香多汁，吃不腻的家常味道
- 666是什么意思？666是嘲笑讽刺的意思
- 关于七七的名字 七七这个名字如何，有关七七的昵称
- 越南在南海同时扩建9座海岛，越南有这个基建能力吗？
- 海口这个大热盘，不卖住宅，先卖商铺！小100万起，上车不？
- 你后悔从事幼儿教育吗？面对这个犀利问题，不同幼师给出相同答案
- 女大学生被安排写“礼单”，网友：你这个字最多只能去洗碗