这些城市千万不要再碰了
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房子在老百姓心中占据了非常高的地位 ， 一方面是传统的思想观念影响 ， 另外一方面是金钱观念的影响 ， 传统观念追溯5000年 ， 以前就不说了 ， 太长了 。 金钱观念的影响是1998年国内的房地产迎来改革后商品房来临了 ， 当时全国平均房价还不到2000元每平米 ， 在2021年的时候 ， 全国平均房价迎来了最高峰 ， 突破万元每平米 。
特别是在过去的10多年时间中 ， 房地产迎来了一次又一次的爆发式增长 ， 2008年受到次贷危机的影响 ， 房地产好像也不行了 ， 但是在央行政策的支持下 ， 市场迎来大爆发 ， 房地产企业注册数量瞬间就接近10万家了 ， 这一次政策推动 ， 让整个房地产火爆了整整5年间 。
2014年市场冷淡了 ， 但是正确的支持又让房地产迎来了前所未有的大爆发 ， 2015年重点城市开始上传2016年全国楼市迎来普涨 ， 也正是在这样的趋势上 ， 房地产造富成为了历史上最轻松而且最多的千亿、百亿富翁 ， 国企央企就不说了 ， 说说民营企业就知道了 ， 碧桂园、万达、融创、旭辉等一众企业在内 ， 只要在这些企业里面做高管的 ， 基本上裁傅都是领先一众人群 。
世界上最多千万富翁的人群 ， 都集中在一线城市的房东 ， 但凡在10多年前购买了北上广深核心区域的房 ， 只如今都是身家千万了 。
世界上最多百万富翁集中在二线城市 ， 杭州、厦门、南京、东莞、佛山、苏州、成都、青海、宁波等城市 ， 10年前买房与10年后的房价基本上都相差甚大 ， 200万到500万大有人在 。 不少人在房地产上挣得盆满钵满 ， 甚至有部分人已经实现了财富自由 ， 在过去的20多年时间中 ， 老百姓最稳妥的投资就是房地产 ， 不需要任何的专业知识 ， 也不需要绝顶聪明的老子只要有打 ， 买完就对了 。
时代的发展是致富的好机会 ， 很多人在糊涂之中就成为了千万富翁 ， 在大城市不少人就是稀里糊涂的买房 ， 如今就是千万富翁 ， 百万富翁 ， 曾经有这样一句流言是这样说的 ， 在过去的20年时间中 ， 把头猪扔 ， 到大城市随便都会成为千万富翁 ， 百万富翁 ， 但是有些人连头猪都不如 ， 为什么呢？因为很多人认为房价会下跌 ， 房价会下跌 ， 这样的言语在2008年就开始说了 ， 当然很多人也是这样认为的 ， 因为随着时代的发展经历的事情不一样 ， 看到的格局也不一样 。
伴随着时代的发展 ， 房地产的红利也在逐步地消失 ， 买房的事情还是要谨慎的 ， 因为稳赚不赔的时代已经过去了 。
根据全国300多个城市的调研数据显示有10个城市 ， 在过去这10年时间中 ， 房价并没有出现任何的上涨 ， 甚至还出现了下跌 ， 这些城市分别为辽阳、克拉玛依、锦州、温州、齐齐哈尔、铁岭、张掖、双鸭山、鹤岗、玉门 ， 这10个城市的房价真搞笑 ， 2022年的房价居然还没有2012年的房价高 ， 鹤岗玉门这两个城市应该都挺有名气的 ， 房价真的是太低了 ， 10万元的三房随便挑 。
鹤岗和玉门这两个城市房价真的是送给别人都没有人要 ， 为什么呢？因为房子太多了 ， 对于那些有几套房产的家庭人员来说 ， 每个月还要面临着物业费 。 还有一些杂七杂八的费用叠加在一起挣不到钱的同时还亏钱进去啊！
鹤岗的家庭根本不缺房子 ， 在棚改安置化货币政策的推动下 ， 不少家庭都有两套及以上的住房 ， 对于普通的家庭来说怎么可能能住得完这么多房子吧？出租更不可能了 ， 每个家庭都有几套房子租给谁了 ， 又没有外来人口 ， 房子比人还多 。
玉门、克拉玛依这两座城市都是依靠资源所支撑的 ， 玉门的资源已经全部采集完毕了 ， 玉门房价已经跌到2000元一套 ， 没听错就是2000元一套 ， 这些城市剩下的绝大部分都是老人 ， 克拉玛依这座城市很快也会陷入到这样的局面 ， 毕竟伴随着时间的推移 ， 开采的资源就会消失 。
最近这几年不是很多年轻人都说裸辞去到这些低房价的城市生活吗？其实去到之后他们才发现 ， 原来跟想象中不一样 ， 房子并不是生活的唯一标准 ， 去到这些城市生活有几个条件是必然的接受的 。 收入低、高消费、生活配套不完善、没有太多可娱乐的项目 ， 年轻人也没几个、更要命的是很冷、很冷 。
【这些城市千万不要再碰了】在这10个城市中有个比较特殊的城市 ， 就是温州 。
刚刚提到的那些城市 ， 绝大部分都是东北西北地方 ， 而温州这座城市是处于真正意义上的山水江南 ， 也是处于中国经济核酸引擎之一的长三角当中 。
事出反常必有妖啊 ， 温州的事情大家耳熟能详的 ， 一个是温州皮革厂倒闭了 ， 另外一个就是温州炒房团 。
2008年北京上海平均房价也就13000左右一平米 ， 此时的温州作为一个三线城市 ， 房价已经去到2万元每平米 ， 市中心的价格更是逼近10万元每平米 ， 2008年金融危机的冲刷下 ， 所有的弊端就暴露出来了 ， 虽然伴随着2016年的房价上涨 ， 大浪潮有所回暖 ， 但是整体的房价依旧是处于较低的水平 ， 房价相比2008年的辉煌时期 ， 根本不在一个档次 。
温州炒团团是多么的恐怖啊！民间资本过度集中提前透支了未来30年的房价 ， 如同当年的日本一样 ， 绷不住就崩盘了 ， 此时90年代的海南也发生类似的事情 ， 疯狂的炒房 ， 最终导致市场承受不了崩盘了 。 击鼓传花的游戏注定是玩不长远的……因为没有太多的韭菜进场了 。
当然温州的房价还是不便宜的 ， 也去到2万多元每平米 ， 妥妥的二线城市的房价水平呢 ， 当然如果想购买低房价的区域 ， 也不一定要去到鹤岗玉门这些没有发展潜力的城市 。
珠三角地区是全国经济最密集的地方 ， 但是这里也有部分地区的房价便宜到让人不可思议 ， 惠州这座城市除了深圳买房的人多以外 ， 东北买房的人也多 ， 最主要的优势是在珠三角范围内 ， 经济发展潜力还可以持续性的深挖 ， 房价也不算太贵 ， 6000元到15000元之间随便挑 ， 距离惠州市中心不远的博罗县城平均 ， 房价也就7000元左右每平米 ， 有部分差点的楼盘6000多元每平米 ， 100平米的三房总房价60多万 ， 首付款10多万 ， 还是让很多在周边打拼的人群来说 ， 挺青睐的一个地方 ， 而且收入水平也相对还OK ， 消费水平也是在符合的范围内 。
肇庆以前是广东的省会城市 ， 虽然现在是妥妥的三线城市 ， 但是适合宜居适合养老 ， 房价也便宜 ， 怎么样都比鹤岗玉门那边的好 ， 因为前面就是中国经济最集中的地方 ， 广州、佛山、深圳、东莞等 。 伴随着粤港澳大湾区的逐步 ， 建成 ， 未来一小时生活圈可以到达粤港澳大湾区任何一座城市 ， 在这样的大背景下 ， 如果单纯是买来养老肇庆是很不错的城市 ， 如果还有一点工作的追求 ， 那么惠州也是一座不错的城市 。 攀枝花、宜春等城市也适合养老 ， 完全是根据自己的需求所定 。
2022年的房地产市场让不少老百姓都看到了 ， 不管是大城市还是小城市 ， 房价都有持续性的下跌 ， 比如深圳的二手房平均房价已经下滑超过15% ， 你老家的三四线城市房价下滑有没有达到30%？
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