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无锡二套房首付比例是多少
无锡市区40%，江阴宜兴20%
二套房标准
二套住房： 名下仅有一笔住房公积金贷款记录，且在本市无住房
名下仅有一套住房 ， 且无住房公积金贷款记录
名下仅有一笔住房公积金贷款记录且在本市仅有一套住房，该笔贷款购买的自住住房与本市仅有的一套住房为同一套住房
关于房屋总价款的认定：
【无锡二套房首付比例是多少】 （1）商品房为购房合同总价；存量房为备案价和评估价中的较低价；
（2）商品房购房合同总价包含装修价款的，其房屋总价一律按扣除装修价款计算（购房合同中明确装修价款的直接予以扣除；购房合同中未明确装修价款的 ， 按购房合同总价的15%予以扣除）；
（3）低收入家庭购买经济适用房的，房屋总价款扣除规定比例首付款资金后还须扣除政府货币补贴金额 。
来源：无锡公积金https://www.wuxi.gov.cn/gjj/fzlm/ggfwbsfwsx/bsfwsxfjqt/index.shtml?url=/gjj/fzlm/ggfwbsfwsx/ggfwbsfwsxgjjzq/index.shtml
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