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协议房拆迁的时候怎么赔偿 房子有纠纷拆迁协议有效吗

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协议房拆迁的时候怎么赔偿 房子有纠纷拆迁协议有效吗

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协议房拆迁的时候怎么赔偿 房子有纠纷拆迁协议有效吗

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一、房子有纠纷拆迁协议有效吗?
房子有纠纷拆迁协议是有效的 ， 拆迁协议满足以下条件就有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定 ， 不违背公序良俗 。
二、房屋拆迁的补偿项目具体有哪些?
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 。
三、房屋拆迁的法定流程有哪些?
1、申领《房屋拆迁许可证》;
2、拆迁管理部门进行审核;
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
4、发布《拆迁通告》;
5、选择确定评估机构;
6、入户调查;
7、评估结果公示;
8、出具并送达评估报告;
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋
四、房屋拆迁后补偿款分配纠纷的处理方式有哪些?
1、和解 。
纠纷当事人就民事纠纷自行协商并达成协议，从而消灭争议 。
2、调解 。
【协议房拆迁的时候怎么赔偿 房子有纠纷拆迁协议有效吗】由第三方就纠纷对双方当事人进行调停、说和 。
3、民事诉讼 。
向法院起诉，由法院予以裁判 。
五、房屋拆迁补偿款分配纠纷起诉后还能撤诉吗?
可以 ， 满足以下条件法院会裁定撤诉：
1、原告申请撤回起诉，必须以书面或者口头方式向受诉人民法院提出内容明确的申请;
2、原告申请撤回起诉的目的必须正当、合法;
3、原告申请撤回起诉，必须基于自己真实的意思表示;
4、原告撤回起诉的申请应在人民法院宣告判决前提出 。
房子有纠纷并不等于拆迁协议一定是无效的 ， 比如夫妻离婚时对房屋分割问题产生纠纷 ， 这并不代表政府部门的拆迁工作不能正常进行，政府部门在签订拆迁补偿协议之前会进行调查，若房屋的产权没有办法界定清楚，有证据证明当事人是房屋产权人的，政府部门才会和当事人签拆迁协议 。

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