容积率是指建筑物所占地面积与总建筑面积的比值 ， 计算公式为总建筑面积/用地面积 。例如 ， 某个项目的建筑面积为50000平方米 ， 用地面积为10000平方米 ， 则容积率为5 。容积率是衡量土地利用效率的重要指标之一 ， 不同地区对容积率有不同的规定和限制 。
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1、一个小区有很多栋 ， 怎么算容积率？优质回答1：容积率=小区总建筑面积÷小区占地面积（小区总建筑面积：指的是每栋楼、每层、每户建筑面积的总和 ， 单位是㎡ 。小区占地面积：指这个地块 ， 占地面积 ， 单位是亩） 。通俗的说 ， 容积率越低的房子价格越高、而容积率高的房子价格通常会略低于同等地段的其他项目定价 。
而换个角度来看 ， 越是寸土寸金的地段 ， 开发商就越希望提高项目的容积率 ， 在有限的用地面积中尽量多盖房 ， 这样会使地价成本在房屋中所占的比例大幅下降 ， 从而得到更多的利润 。
简单的讲 ， 一个项目的容积率越高 ， 开发生能够得到的利润就越大 。
优质回答2：把所有栋楼的建筑面积相加
2、计算容积率时计入容积率建筑面积有哪些？计算容积率的时候 ， 地下面积和首层架空层是不计算的 ， 地上建筑全部建筑面积（只要是符合建筑面积计算标准的）都应记入容积率计算中 。
3、容积率单位换算？容积率=建筑面积÷土地面积 ， 他是一个系数 ， 没有单位 ， 也不存在单位换算问题 。
4、圆形容积率计算公式？
【住宅小区容积率计算公式 容积率计算公式例子】这个太简单了吧 ， 圆桶的容积等于底面积乘以高 ， 3.14*0.57*0.57/4*0.8=0.204立方米 ， 每立方米是1000升 ， 所以可以装204升水
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