房产买卖中的阴阳合同该怎么认定


房产买卖中的阴阳合同该怎么认定

文章插图
所谓阴阳合同 , 是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不相同的合同 , 一份对内 , 一份对外 , 其中对外的一份并不是双方真实意思表示 , 而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示 , 可以是书面或口头 。阴阳合同是一种为违规行为 , 在给当事人带来利益的同时 , 也预示着风险 。
司法实践中 , 对于阴阳合同的认定 , 一般会探寻当事人的真实意思 , 往往认可阴合同 , 而否定阳合同 。而做出这一认定标准的法理基础是公平原则和对价原则 。但鉴于买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了税收规定 , 有关部门查实后 , 有权给予偷税额的1至5倍罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多 , 则应以犯罪论处 。
【房产买卖中的阴阳合同该怎么认定】【法律依据】
《合同法》第七条规定 , 当事人订立、履行合同 , 应当遵守法律、行政法规 , 尊重社会公德 , 不得扰乱社会经济秩序 , 损害社会公共利益 。

    推荐阅读