10月27日,隆基泰及集团股东发生变更,实际控制人魏少军持股99%,女儿魏娜转让所持1%股份,儿子魏强接任 。
魏娜主管旅游和地产板块,被称为“小老板”的魏强也正式从新能源板块和地产板块走上了集团的舞台 。龙泰和“二代”接手,大局已定 。
然而,自去年以来,华夏、阳光城、荣盛等十多家房地产企业相继爆发债券违约 。到今年,商业票的逾期付款已经开始从一家公司传递到另一家公司 。
今年1月起,2000亿房企阳光城回应称,相关商业汇票涉及刑事案件,商业承兑汇票将先行全额支付;到今年5月,中梁地产公司被曝出6.78亿元的商业承兑汇票将陆续到期,他们要“打八折” 。但在市场哗然后,很快表示已经100%按期支付,没有折扣,也没有逾期 。
然后是中国恒大、阳光城、金科、宝能等等 。随着爆雷房企数量的增加,商业票已经上升到房企爆雷的信号,这引起了很多房企的警惕,生怕出一点问题,因为任何关于债务违约的消息都会引起市场极大甚至是警惕 。
最近,在商业票违约的浪潮中又出现了一波——“保定王”龙之台 。
10月13日,商票赎回平台信息显示,龙之泰及其旗下邯郸胡萌房地产开发有限公司9月27日到期的商票尚未兑付,逾期16天;邯郸龙瑞房地产开发有限公司9月28日到期的商票已逾期15天,金额不详 。据了解,两家公司均由隆基泰和地产全资拥有 。
对于逾期的原因,龙脊太和并未给予正面回复,但其回应《中国经营报》采访人员称:“公司目前正在安排付款,预计未来几天全部付款 。”
10月15日,票据管理平台的商业票易于展示 。保定凌河置业有限公司收商业票1690张,拒付193张 。天眼查显示,保定凌河置业由保定於陵置业全资拥有 。后者是被业内称为“河北保定一哥”“北京房东”的房地产开发商隆基泰和的全资子公司 。
今年1月,隆基泰、SGX发行1亿美元票据,票面利率已达12.5%,到期日为2022年1月19日 。
“由于房地产宏观调控政策居高不下,房企融资环境持续收紧 。今年以来,不少房企出现了资金周转问题,出现了商业票逾期未缴的情况 。”一家知名咨询机构的专家说 。
对于房企来说,不付款的后果也很可怕 。首先,信用受损 。央行建立了商业汇票业务定期兑换机制,在一定范围内共享不合理拒付、延迟兑付商业承兑汇票的“黑名单”企业信息,列入黑名单将大大减少商业汇票在市场上的流通 。
【隆基怎么一直在招人 隆基泰和怎么样】某商票代理机构代理人曾表示:“某头部房企融资票因商票逾期,价格从20%以上上涨到30%以上 。”
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