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长远看车位是买还是租 2020新政策不允许卖车位

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随着人们生活水平越来越好 ， 现在私家车进入寻常百姓家 ， 有车就需要停车位 。然而 ， 许多人对住宅区的停车位有一些疑问 。那么今天就来说说2020年的新政策 ， 禁止出售车位 ， 长期是买车位还是租车位 ， 后悔死买地下车位等相关问题 。
2020新政策不允许卖车位 。据说2020年新政策不允许出售车位 。很多人关心这个 。这个消息是真的吗？
要搞清楚开发商是否有权出售出租车位 ， 要看车位的所有权是否属于开发商 。要搞清楚车位的归属 ， 首先要明确车位的法律性质 。
根据《物权法》的相关规定 ， 停车位分为专属和共有两种不同性质 。根据人防法空的相关规定 ， 还有人防工程改造专用停车位 。这个车位的所有权和使用权是分离的 ， 平时的使用权归建设方 。
根据《物权法》第74条:
“建筑面积内 ， 规划用于停放汽车的车位、车库 ， 首先要满足业主的需求 。
建筑面积内规划用于停放汽车的车位、车库的权属 ， 由当事人通过出售、赠送、出租等方式约定 。
业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的车位属于业主所有 。"
本条第二款和第三款分别规定了专属停车位和共用停车位 。
看是买还是租长期车位 。目前市场上比较常见的车位使用方式是购买车位和租赁车位 。长远来看 ， 是买车位还是租车位？
事实上 ， 在这个问题上有两派 。买得起车位的人都觉得车位和房子一样稀缺 ， 因为买房几乎都有刚开盘就被抢购一空的可能 ， 所以车位也是一样的 ， 车位是可以保留的 。毕竟买车的人越来越多 ， 以后车位会越来越少 ， 肯定会有人拿钱买车位的 。这时候如果你手里有车位 ， 也可以趁涨价 。
但也有人认为只租车比较好 ， 毕竟相对便宜 。比如你有10万元 ， 一年花1万元租车 ， 那么剩下的9万元可以*去别的地方 。这种车和买个车位然后在外面卖相比 ， 只是换个*然后赚钱而已 。然而 ， 小编认为 ， 如果你能买得起一辆20万元的汽车 ， 就没有必要在乎再花10万元买一个停车位 。毕竟你买的车位自己用更踏实 。
后悔买了地下车位 。许多人停车是为了方便 。
买了地下车位 ， 但有人却说买了地下车位后悔死了 ， 那这是怎么回事呢？1.现在根据小编所在小区的车位分析 ， 一楼车位17万多 ， 二楼车位14万左右 ， 需要一次性付款 ， 有产权证 。值得一提的是 ， 小区还有很多车位没人买 ， 也就是说都是租的 。管理费和停车费一个月500左右 ， 一年就是6000 。如果以上述17万元计算 ， 则停止32年 ， 人民币将贬值 。
2.所以如果我们现在不买车位 ， 省下来的17万就用来*理财了 。如果年利率在4.3左右 ， 年*就接近7000元 。这个*还是可以用来租车位的 。
3.如果能租到车位 ， 或者车位比较多的话 ， 建议租 。因为从买的角度来说 ， 其实不如租划算 。同时地下车位也有很多弊端 ， 地下车位排水是否良好；停车位上方的管线数量以及与屋顶的距离；电梯停车位的宽度是多少等等 。
【长远看车位是买还是租 2020新政策不允许卖车位】车位的产权也就这么多了 。希望能对大家有所帮助！装央视牌子 ， 培养互联网装修8年 ， 比熟人靠谱 。

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