投稿|这个18线小县城，房价比肩北上广，秒杀江浙粤投稿|旅游|房地产

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文 | 华商韬略，作者丨张静波

全国房价最贵的县，在哪里？
既不在江浙沪，也不在北上广，而是
这个10年前还是国家级贫困县的小县城。
01不久前，第一财经采访人员根据中国房价行情网数据，整理出一份全国房价过万的县城名单。
根据这份名单，全国共有103个县（包括县级市）房价过万。其中，浙江以46个高居榜首；江苏也有17个，位列次席。
但，榜单第一名，也就是全国房价最贵的县，并不在浙江，也不在江苏，而是：海南陵水县！

陵水的房价有多贵呢？
每平方米3.4万元！
比第二名的浙江义乌，也就是那个蜚声世界的小商品批发市场所在地，足足贵了1万元。
这个价格，比很多新一线城市还要高，甚至可比肩北上广深的某些区域。
陵水，对很多人来讲，是个有点陌生的名字。但这里发生过的两件大事，却与我们每个中国人息息相关。
2001年4月1日，英雄飞行员王伟驾驶歼8II战机，与侵入我国领空的美军侦察机相撞，壮烈牺牲。
这一被网友称为新中国“四大恨”之一的南海撞机事件，就发生在陵水海域。事后，美军侦察机还迫降在了陵水机场。
更早前的1968年，“杂交水稻之父”袁隆平，为了寻找“野败”，来到海南。
他在海南的第一个落脚点，就在陵水。
两年后，袁隆平团队在离陵水不远处的三亚南红农场，找到了“野败”，育成了世界上第一株杂交水稻。
陵水的房价贵，当然与这两件事无关，而主要因为它毗邻三亚，与后者一样，拥有全中国最稀缺的热带海滩。
这里没有义乌的小商品、永康的五金、瑞安的汽配，但仅凭一抹海滩，就让14亿人为之疯狂。
是他们，一起推动了陵水房价的飙升。
十年前，陵水的房价也就1万出头，这还是国际旅游岛政策颁布后，已经涨过一轮后的价格。如今，3万多的均价，更让不少新一线城市汗颜。
与内地普通小县城每平米四五千元的房价相比，更是悬殊近10倍！
关于陵水，最为魔幻的事情或许是，仅仅十年前，这里还是全国唯一的一个沿海国家级贫困县。
翻看当年有关陵水的新闻，一多半都跟扶贫相关。甚至，最近一两年，扶贫也依旧是陵水的一项重要工作。

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事实上，陵水直到2011年，才摘掉了国家级贫困县的帽子。
陵水只是海南的一个缩影。数十年来，这个曾经中国最大的经济特区，一直在穷与富两种身份之间转换，充满了魔幻色彩。
02 昂贵的房价、尴尬的GDP，一直是陵水，乃至海南的现实写照。
最典型的三亚，单价五六万的房子比比皆是。海棠湾的别墅，动辄几千万，不比北上深逊色。
整个海南的房子，也都不便宜。
全国县域房价TOP20，海南独占3席，并且霸占了第一（陵水）、第三名（万宁）。相比之下，全国经济最强省的广东，无一入选。
如果房价是衡量财富的唯一指标，那么海南毋庸置疑是全国最富有的省之一。
此外，海南还是全国五星级宾馆和高尔夫球场最多的地方之一，也是全国富豪密度最高的省份之一。